ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО КАК СОЦИАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

Алексей РасходчиковАлексей РАСХОДЧИКОВ, кандидат социологических наук, сопредседатель Фонда «Московский центр урбанистики «Город».

Пандемия COVID-19 заставила жителей мегаполисов во всем мире по-новому взглянуть на городскую среду. То, что вчера было понятно только специалистам, стало очевидным для миллионов горожан: квартира в 40–60 квадратов в многоэтажке не лучший формат для жизни. Концепция «третьего места» продемонстрировала уязвимость: оказалось, что кафе, клубы и парки не всегда могут компенсировать маленькие квартиры. Эпидемия коронавируса и глобальный экономический кризис, скорее всего, приведут к перезагрузке подходов к городскому строительству.

Модель освоения территорий, девелоперского типа развития городов, когда строится то, что выгодно, то, что можно быстро продать, себя давно уже изжила. Такой примитивный подход приносил быстрые деньги, иллюзию экономического роста, но создавал огромные дисбалансы в городской среде – проблемы, которые придется решать годами.

Пандемия становится своеобразным водоразделом. Как и любой масштабный кризис, она многое разрушит, но в первую очередь уйдут старые, изжившие себя модели, освобождая место для новых подходов к городскому строительству. Эти подходы давно уже сформировались в Европе и некоторых передовых азиатских городах: ориентир на устойчивое развитие, формирование привлекательной и безопасной городской среды, регулирование потребления и миграционных потоков, экологическая устойчивость и восстановление природных территорий. Приходит время по-новому взглянуть на градостроительство, перестать видеть в нем только экономику, понять, что современное градостроительство – это прежде всего социальный проект.

Главным ресурсом городов во все времена были люди. Именно высокая концентрация людей создавала экономику, инновации, возможности для развития торговли, производства, науки. Как следствие формировался высокий уровень жизни, который притягивал еще больше людей. Но это не бесконечный процесс. Наступает момент, когда чрезмерная скученность, дороговизна жизни, экономические кризисы и эпидемии гонят людей из городов. Примеры Детройта и Юрмалы показывают, что все небоскребы, производства, концертные залы бессмысленны и ничего не стоят, если города становятся неинтересны, не привлекают жителей и туристов.

Значит, нашим городам нужны новые ориентиры − на создание гибких многофункциональных районов, сочетающих в себе основные необходимые человеку функции: жилье, парковые зоны, офисные пространства, разнообразие магазинов, кафе и сервисов обслуживания в шаговой доступности. Новые городские пространства должны быть красивыми, интуитивно понятными и легко трансформируемыми. Формирование качественной городской среды создает главную предпосылку развития территорий – их привлекательность. Способность привлекать людей, создавать условия для жизни, работы, отдыха и развития, что, в свою очередь, обеспечивает прибыльность и устойчивость градостроительных проектов на долгие годы.

В новом альманахе «Здоровый город» эксперты из разных стран делятся опытом преодоления последствий пандемии, а также мыслями о том, какие изменения ждут российские и европейские города. Основной темой выпуска стала здоровая и безопасная городская среда. Могут ли наши города обеспечивать здоровье, активное долголетие и новое качество жизни, формируя доступную и развивающую человека среду? Как обычно, в сборнике представлены результаты социологических исследований и экспертные мнения, передовой опыт мировых столиц и новые решения в области урбанистики. Надеемся, что новый альманах МЦУ «Город» будет интересен не только специалистам, но и широкому кругу читателей, чья жизнь так или иначе связана с мегаполисами.