В самом западном регионе России тоже решились на реновацию хрущевок. Правда, московский сценарий – снести ветхие пятиэтажки и, используя современные технологии, построить вместо них новые дома, – пока в Калининграде не применяется. Здесь пошли своим путем. Изменить историческую часть города решили методом реконструкции и реставрации.
Вообще хрущевки стоят по всему городу, не украшая его. Болезненнее всего они воспринимались на Ленинском проспекте. Как и по всей стране, возводить здесь первое жилье принялись в конце 1950-х. По проекту главную улицу города должны были сформировать дома в пять этажей с девятиэтажными вставками. На деле же начали возводить неказистые типовые жилые здания. Особенно невыразительной, провинциальной получилась главная половина проспекта – участок от площади Победы до реки Преголи. Высоток здесь вообще не возвели, а остальные дома оказались четырехэтажными. Что весь район сделало еще приземленнее – во всех смыслах.
НА ЛЕНИНСКОМ ПРОСПЕКТЕ КАЛИНИНГРАДА ФАСАДЫ СОВЕТСКИХ ХРУЩЕВОК РЕКОНСТРУИРОВАЛИ ПОД СТАРИНУ В ГАНЗЕЙСКОМ СТИЛЕ. ПОПЫТКА СОЗДАНИЯ КВАРТАЛА В НЕМЕЦКОМ ДИСКУРСЕ В САМОМ ЗАПАДНОМ РЕГИОНЕ РОССИИ УЖЕ БЫЛА УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАНА И ДО РЕНОВАЦИИ ПЯТИЭТАЖЕК. МЕСТОМ ОТДЫХА И ЦЕНТРОМ ПРИТЯЖЕНИЯ ТУРИСТОВ СТАЛА РЫБНАЯ ДЕРЕВНЯ, СТИЛИЗОВАННАЯ ПОД ДОВОЕННУЮ АРХИТЕКТУРУ КЁНИГСБЕРГА
Процесс реновации начался после включения Калининграда в число российских городов – участников чемпионата мира по футболу 2018 года. Наплыв гостей, в том числе и зарубежных, ожидался небывалый (что впоследствии и произошло), а Ленинский проспект – один из протокольных маршрутов мирового турнира. Местные власти решили: раз пока не можем избавиться от хрущевок кардинальным образом, то хотя бы переформатируем их.
Концепцию обновления хрущевок разрабатывали московские архитекторы из МАРХИ, которые предложили осуществить проект реновации с помощью стилизации. Такая реконструкция предполагает создание мансарды, утепленных вентилируемых фасадов с высококачественной штукатуркой и керамической клинкерной плиткой под кирпич, отличающейся высокой прочностью и морозостойкостью, замену оконных блоков, укладку керамической черепицы на кровле. Реновация жилья, а точнее стилизация советских хрущевок под старину, скорее всего, распространится на другие улицы города и приведет к изменению архитектурного облика Калининграда.