Панельная дискуссия «Новая Москва – образ будущего». АРХ МОСКВА 2023

24-27 мая 2023 года прошла 28 Международная выставка-форум архитектуры и дизайна АРХ МОСКВА (Москва, Гостиный двор, Ильинка, 4), Главная цель выставки-форума, которая посвящена вопросам о будущем города и его жителей, о будущем профессий архитекторов, строителей, девелоперов и др., а также об инновациях в сфере проектирования и строительства, о молодом поколении профессионалов — это отображение максимально широкой панорамы актуальной архитектуры и дизайна; привлечение к обсуждению данного контента не только профессионалов, но и широкой публики для ознакомления с региональным опытом и последними тенденциями в девелопменте, строительстве, образовательных технологиях.

УЧАСТНИКИ: Правительство Москвы, Москомархитектура, Минстрой РФ, ДОМ.РФ, представители российских регионов, ведущие девелоперы, архитекторы, дизайнеры, производители и поставщики инновационных стройматериалов.

В рамках Международной выставки-форума архитектуры и дизайна АРХ МОСКВА (Москва, Гостиный двор, Ильинка, 4), 24 мая 2023 г., среда, 12:00-13:00, «Амфитеатр», состоялась панельная дискуссия «Новая Москва – образ будущего».

Организаторы:

• Департамент развития новых территорий города Москвы;
• Московский центр урбанистики «Город».

Модератор:

• Алексей Расходчиков, председатель правления Фонда «Московский центр урбанистики «Город»

В работе сессии определился следующий контекст:

С момента проведения международного конкурса на разработку проекта концепции Московской агломерации прошло более 10 лет. Правительство Москвы в стратегии развития присоединенных территорий использовало наиболее жизнеспособные предложения архитектурных бюро, реализовало подход по опережающему развитию транспортной и социальной инфраструктуры. Экономические кризисы и геополитические изменения не раз внесли свои коррективы в планы создания центров притяжения и точек экономического развития Новой Москвы.

В ходе панельной дискуссии сделали упор на лучшие предложения прошлого и оценили возможности новых направлений и проектов, актуальных для будущего Новой Москвы и всей Московской агломерации.

Ключевые вопросы, которые обсуждались в работе Сессии:

• Перспективы развития Новой Москвы.
• Ориентиры на экологичную и здоровую городскую среду.
• Новые точки роста и проекты, формирующие будущее

Алексей Расходчиков, председатель правления Фонда Московского центра урбанистики (МЦУ) «Город», поприветствовал и представил участников Сессии, и акцентировал внимание на том, что произошел целый ряд всевозможных глобальных изменений, которые поменяли некоторые планы, но тем не менее можно наблюдать «как системные подходы, которые были предложены Стратегией, все-таки реализуются». Наиболее важным успехом Новой Москвы Алексей Николаевич назвал подход по опережающему развитию транспортной и социальной инфраструктуры, которые заложили каркас для того, чтобы «территория могла развиваться органично».

Владимир Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы, прежде всего отметил, что 60 % трудоспособного населения территории Новой Москвы не выезжают за ее пределы, что является положительным показателем за все годы ее существования. Также Владимир Федорович представил в процентном соотношении обстановку на рынке недвижимости, «инвестиционный климат», в котором средняя площадь реализуемых лотов в Новой Москве не снижалась в условиях «турбулентности» на рынке недвижимости. Спикер также отметил, что география покупателей жилья в Новой Москве на сегодняшний день составляет 90 %, а темпы инвестиций в развитие Новой Москвы также увеличиваются и набирают обороты, в связи чем появляется возможность развития инфраструктуры – «сохранить качество новых территорий на должном уровне». Среди итогов градостроительного развития выделил: автомобильные дороги, станции метрополитена, объекты образования, парки, стартовые площадки, вложение инвестиций в инфраструктуру, создание рабочих мест – «в перспективе необходимо понимать, в каком направлении двигаться для создания рабочих мест», что будет безусловно положительно влиять на развитие новых территорий города Москвы.

Игнатий Данилиди, генеральный директор ГК «А101», прежде всего отметил, что создание чего-то нового подразумевает это не просто, когда «вписываешься в уже какую-то сформировавшуюся постройку, а это уже совсем другие компетенции и совсем другие возможности, где значимость и ответственность – многогранна», то есть важно, каким образом происходит работа и в свою очередь от этого напрямую зависит качество того, что создается. Все проекты – емкие, и здесь слово «емкие» означает «десятилетие создание городов, которые будут жить столетия», — пояснил спикер. Очень важным аспектом отметил множество факторов, которые закладываются в проект и непосредственно влияют и на развитие инфраструктуры, где особо стоит уделить внимание именно развитию культурной среды, также отметил, что необходимо создавать рабочие места на территории для трудоспособного населения. В планах на будущее обозначил образовательную (создание кампусов, филиалов от ведущих вузов) и культурную среду (концертно-событийная площадка для проведения мероприятий, привлечение молодежи). В презентации представил фотографии из серии «жизни районов», на которых наглядно представлены пространства для развлечений, междворовые пространства, общественные центры, развивающие пространства, медицинские учреждения и многое другое, связанное с благоустройством и развитием территорий Новой Москвы.

Александр Ходоров, генеральный директор Comcity, представил презентацию на тему «Многофункциональный проект Comcity как точка притяжения и развития Новой Москвы», которую начал с фразы, которая является лейтмотивом выступления «Центр там, где вы», и пояснил, что в данном контексте центр – это не просто географическое понятие, это некая сбалансированная точка, где «вам комфортно, где ваш баланс». Comcity является ровесником Новой Москвы, где за 10 лет появилась и инфраструктура, и развита дорожная часть, доступность метро, и, прежде всего, это рабочие места в «Лучшем бизнес-парке мира» (отмечено премией 2022 г.). Благодаря комплексному освоению территории в проекте создана атмосфера европейского офисного парка, который располагает к эффективной работе и комфортному отдыху, в частности, «единственный зеленый бизнес-парк в России» разделен на несколько зон: центральный парк, включающий более 100 видов деревьев, более 60 000 цветов и кустарников; зоны для отдыха с шезлонгами и беседками; сад камней и благоустроенный пруд, и все это располагает и настраивает на отдых, и но и предполагает тесное взаимодействие с природой. Также спикер отметил, что активной точкой роста и проектов Comcity являются новые партнеры и страны, среди которых, с точки зрения бизнеса, на сегодняшний день можно выделить Иран и Китай. «Бизнес – это всегда про людей», — особо подчеркнул Александр Ходоров, в связи чем необходимо расширять культурное пространство для проведения мероприятий, направленные на общение и просвещение.

Александр Сергеевич Мещеряков, заместитель генерального директору по производству универсальных объемных блоков, ООО «Концерн МонАрх», свой доклад начал с того, что прежде всего выразил слова благодарности за содействие и поддержку в реализации проектов Правительству России, Правительству Москвы, Департаменту развития новых территорий. В своей презентации сделал акцент на том, что Концерн МонАрх – «это технология модульного будущего», сверхкрупномодульное домостроение на базе экспериментального и строящегося предприятия, где квартиры сразу изготавливаются на заводе, которые в полном объеме едут на стройку и монтируются одним подъемным тяжелым краном. В связи с чем Александр Сергеевич представил экспериментальный завод, который в среднем выпускает около 4 модулей, при этом отметил технологии, которые применяются на заводе, позволяют сокращать употребление бетона, и что самое важное «со всех сторон шумоизоляция», и при этом скорость строительства в три раза выше. Дальнейшее развитие завода и перспективу развития строительства Александр Сергеевич связывает с российскими компаниями, которые будут расширять отечественное производство, а также в дальнейшем участвовать в построении системы так называемого «точного уровня», где каждый выполняет «свою нужную» операцию, а не хаотичное выполнение действий. Также отметил, что среди актуальных проблем необходимо создавать машиностроительные заводы – налаживать производство, создавать рабочие места.

Алексей Расходчиков, к. социол. н., председатель правления Фонда Московского центра урбанистики (МЦУ) «Город», озвучил результаты проведённых социологических исследований, связанных с оценка жителями Троицкого и Новомосковского округов изменений после присоединения территорий к Москве, а также отношение к градостроительной политике. Среди проводившихся за последние годы исследований, Алексей Расходчиков отметил результаты специалистов Института социологии РАН, которые еще в 2015 году выделили наиболее одобряемые жителями стратегии развития, в том числе – как научно-образовательной территории,  а также стратегию совмещения жилья и безопасных производственных зон. Также были приведены результаты исследования ВЦИОМ, которые показывают положительную динамику на рынке труда в Новой Москве, и необходимость создания мест приложения труда для высококвалифицированных специалистов в таких отраслях как логистика, финансы, наука и образование. Алексей Николаевич отметил, что те изменения, которые происходят в Новой Москве, оцениваются жителями преимущественно положительно. Однако, любая быстроразвивающаяся территория накапливает дисбалансы, по мнению жителей в первую очередь стоит обратить внимание на развитие системы здравоохранения и доступности медицинской помощи, а также регулирование миграционной ситуации. Подводя итоги, Алексей Расходчиков отметил, что и социологические исследования, и позиция инвесторов говорят о необходимости развития на территории Новой Москвы научно-образовательных кластеров. Это перспективное направление, над которым стоит всерьез задуматься.