EXPO REAL 2019

Neue Messe, Мюнхен
2019-10-07
15:00 - 16:15

Рынок недвижимости Москвы является одним из самых устойчивых и растущих в мире. Активное развитие городской среды столицы, привлекает большое количество как местных инвесторов, так и зарубежных коллег. Прошедшая в Мюнхене с 7 по 9 октября выставка EXPO REAL является уникальным событием, поскольку направлена на выстраивание реальных деловых связей между всеми игроками рынка: инвесторами, девелоперами, архитекторами и т.д.


Павильон Москвы на EXPO REAL традиционно был богат на деловую программу. Не первый год столица организует множество мероприятий на своем стенде с участием представителей власти города. В этом году главными действующими лицами выступили Сергей Черемин, руководитель департамента внешнеэкономических и международных связей города Москвы, и Владимир Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы. Оба эксперта приняли участие в работе нескольких дискуссионных сессий, посвященных развитию девелопмента в Москве и на присоединенных территориях.

Владимир Жидкин:

Новая Москва является мегапроектом, способным активно привлекать частные инвестиции. За последние семь лет в развитие территорий было вложено около 20 млрд долларов. В ТИНаО должна сохраниться тенденция, что только четверть средств на развитие тратиться из бюджета.

 

Сергей Черемин:

Инвестиции в программу реновации жилья в Москве составят около $50 млрд. А программа «Мой район» должна привлечь еще около $18 млрд. Такие проекты и такие инвестиции благоприятно влияют на развитие экономики города, а также не международный статус столицы России.

Фонд «Московский центр урбанистики «Город» впервые принял участие в выставке, в качестве организатора дискуссионной сессии «Умные районы: новая городская экономика». Эксперты из России, Англии, Франции, Германии и Австрии обсудили проблемы внедрения новых технологий, тенденции развития «умных» мегаполисов, а также попытались спрогнозировать какими будут города через 10-20 лет.

Открывал сессию Алексей Расходчиков, кандидат социологических наук, сопредседатель фонда «МЦУ «Город». В своем выступлении эксперт рассказал о том, что умный город – это не только технологии, но еще и принципиально новый подход к проектированию городской среды. Любые городские проекты, так и или иначе порождают конфликты, которые сказываются как на репутации проекта, так и на его экономике. Экономическое и репутационное будущее проекта сильно зависит от главных участников рынка – жителей.

Алексей Расходчиков:

Умные города – это когда данные, информация и технология используются с одной стороны, для качества жизни горожан, с другой стороны – для городского управления. Тогда мы можем говорить о том, что, действительно, идем по пути создания «умных» городов. Это означает что мы не можем получить комфортный, успешный город только силами городского правительства. Необходим постоянный диалог с городскими сообществами. И это не просто вопрос демократии. Это в большей степени вопрос экономики, потому что экономика становится умной, уже не уголь и сталь, нефть и газ определяют успешность городов и государств, а знания и инновации. только с участием жителей, малого бизнеса и научных учреждений мы можем формировать устойчивые районы, способные стать своеобразными центрами производства в новой экономике знаний.

Выступающий следом, Томас Герр, генеральный директор по цифровым инновациям CBRE UK, выделил несколько основных трендов в развитии умных городов, которые в будущем станут основой любого «smart-city». Первый из них: использование городского пространства, как сервиса, который отвечает потребностям каждого. Второй тренд: цифровизация сервисов и управления городом.

Томас Герр:

Мы должны четко отслеживать потребности горожан, для того чтобы городская среда была востребована среди жителей, и они чувствовали свое участие в ней. Данные (big-data) в этом случае выступают универсальной валютой, которая помогает c одной стороны развивать сервисы, а с другой стороны вовлекать жителей в процесс развития города.

Эммануэль Форест, исполнительный вице-президент группы компаний Bouygues, поддержал тему развития городских онлайн-сервисов, которые являются ядром современного умного города. Однако, эксперт отметил, что в ходе развития этих сервисов – мы должны оценивать их применимость, поскольку каждый город и каждая среда – уникальны. Особенно это касается развития экологических и зеленых технологий.

Также хотелось бы отметить выступление, Ингрид Шпорк, главы отдела стратегических коммуникаций Правительства Вены, которая отвечает за развитие проекта района Асперн Зеештадт. По факту это построенный в чистом поле микрорайон, отвечающий всем современным требованиям «умного города»: он комфортный, экологичный, обеспеченный сервисами, транспортом, социальной инфраструктурой и так далее.

Ингрид Шпорк:

ОУ нас множество наград «Самый умный город». У нас очень высокие стандарты жизни. Вена — это город наиболее пригодный для проживания, согласно этой награде. Чем же Вена заслужила эти титулы? Как мы этого достигли? С самого начала Вена всегда делала упор на качество жизни людей, всегда пыталась как-то минимизировать потребление ресурсов. Мы всегда пытались внедрять инновации, но это не всегда были только технологические решения.

Среди российских экспертов отметим выступление Владимира Иванова, управляющего партнера ГК «Спектрум», который рассказал о внедрении новой «строительно-информационной модели», где специалисты компании на примере строительства дублера Кутузовского проспекта построили полноценную модель строительного процесса, состоящего из более чем 300 наименований конкретных работ. Подобная технология позволяет с одной стороны демонстрировать инвестору конкретные сроки и бюджет строительства на примере живой модели, а с другой стороны показывать жителям в рамках публичных слушаний наглядные изменения городской среды.

Мадс Бординг, один из руководителей RIB Software, обозначил другую проблему развития умных городов – современное программное обеспечение. По мнению эксперта, это направление будет активно развиваться в ближайшее время и несмотря на то, что диджитализация активно развивается во всех регионах – это направление относительно молодое. Мадс отметил, что большинство проблем в развитии городской среды повторяются, поэтому крайне важно использовать обмен опытом для экономии ресурсов и времени.

Завершала сессию Любовь Цветкова, председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы. Она в своей речи рассказала о современных экономических условиях, существующих на рынке недвижимости Москвы. Одной из главных проблем для развития рынка может стать внедрение эскроу-счетов в секторе недвижимости. По мнению эксперта, подобный финансовый инструмент является серьезной проверкой на прочность для небольших застройщиков и девелоперов. В Германии эксроу-счета являются нормальной практикой, однако российский рынок еще к этому не готов.

Прошедшие мероприятия
27 Июнь 2021
Международный мит-ап «Культура и коммуникации: новые ресурсы развития городов»
Международный мит-ап «Культура и коммуникации: новые ресурсы развития городов»
С чего начинаются города? Ответ на этот вопрос будут искать на сессии МЦУ «Город», которая пройдет в рамках  международного  мит-апа «Культура и коммуникации: новые ресурсы развития городов» 28-30 июня, Армения-Россия (оффлан и онлайн формат) Встреча открыта для дискуссии между научными и педагогическими работниками, аспирантами, адъюнктами, магистрантами и студентами вузов, представителями бизнеса, общественных и госструктур. Эта […]
28 Июнь 2021
Международная научно-практическая конференция «Культура и коммуникации: новые ресурсы развития городов»
Международная научно-практическая конференция «Культура и коммуникации: новые ресурсы развития городов»
Международная научно-практическая конференция «Культура и коммуникации: новые ресурсы развития городов» собрала профессорско-преподавательский и университетский составы: дебаты вели научные и педагогические работники, аспиранты, адъюнкты, магистранты и студенты вузов. Присутствовали и представители бизнеса, общественных и государственных структур. К сожалению, ситуация с пандемией перенесла часть общения в онлайн формат. Цель конференции – осветить ключевые тренды развития городов и […]
4 Июнь 2021
 Дискуссия «Новая Москва – пространство для жизни». АРХ МОСКВА 2021
 Дискуссия «Новая Москва – пространство для жизни». АРХ МОСКВА 2021
В рамках выставки АРХ Москва-2021 прошла дискуссия «Новая Москва – пространство для жизни». Новая Москва – совместный проект инвесторов и правительства Москвы по расширению территории города за счёт территорий Московской области. Владимир Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы отметил, что строительство в Новой Москве ведётся вокруг человека и его потребностей: «Человекоцентризм и комфортная […]
5 Июнь 2021
Сессия «Здоровьесберегающая среда в контексте социально-экономического развития». Петербургский международный экономический форум.
Сессия «Здоровьесберегающая среда в контексте социально-экономического развития». Петербургский международный экономический форум.
В минувшие выходные в Петербурге завершился Международный экономический форум. На сессии «Здоровьесберегающая среда в контексте социально-экономического развития» модератор  Алексей Расходчиков отметил важность общественного здоровья и благоприятной городской среды, поскольку фундаментальными факторами развития общества служат уровень здоровья и естественный прирост населения, индексы социального благополучия и инвестиции в человеческий капитал. Тема здоровья была отмечена и на других […]
3 Июнь 2021
Дискуссия «Большая кольцевая линия метро: от идеи до воплощения». АРХ МОСКВА 2021
Дискуссия «Большая кольцевая линия метро: от идеи до воплощения». АРХ МОСКВА 2021
Международная выставка архитектуры и дизайна «АрхМосква» всегда была и остаётся площадкой для обсуждения новейших трендов развития столицы. На этот раз темой разговора стал один из самых масштабных и амбициозных проектов транспортного развития Москвы – Большая кольцевая линия (БКЛ) московского метрополитена протяженностью 70 км. В 1950-е годы открытие первого метрокольца стало мощным импульсом для развития прилегающих […]
3 Июнь 2021
Дискуссия «Здоровый город: как пандемия формирует новые ориентиры в градостроительстве». АРХ МОСКВА 2021
Дискуссия «Здоровый город: как пандемия формирует новые ориентиры в градостроительстве». АРХ МОСКВА 2021
Как будут развиваться города после пандемии Всю пандемию по всей планете на разных языках рефреном звучало, что, пройдя это непростое испытание, «мир не будет прежним». Пережитый коллективный опыт скажется на всем: от перераспределения транспортных и людских потоков до системы управления городов. Так, в разных вариациях, это было в каждую масштабную эпидемию. Открывая дискуссию, сопредседатель Фонда […]
3 Июнь 2021
Международный форум «Здоровые города. Здоровое питание детям».
Международный форум «Здоровые города. Здоровое питание детям».
С 1 по 3 июня 2021 г. в Казани проходил Международный форум «Здоровые города. Здоровое питание детям», где особое внимание было уделено здоровому питанию детей, их пищевым привычкам и созданию здоровой городской среды. Организаторами форума выступили Мэрия Казани совместно с Министерством здравоохранения республики Татарстан, Ассоциацией «Здоровые города, районы и поселки» и АО «Департамент продовольствия и […]
21 Май 2021
Круглый стол «Здоровые города: новое качество жизни как драйвер пространственного развития». XI МЕЖДУНАРОДНАЯ ГРУШИНСКАЯ СОЦИОЛОГИЧЕСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ
Круглый стол «Здоровые города: новое качество жизни как драйвер пространственного развития». XI МЕЖДУНАРОДНАЯ ГРУШИНСКАЯ СОЦИОЛОГИЧЕСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ
21 мая в рамках IX Грушинской конференции прошёл круглый стол «Здоровые города: новое качество жизни как драйвер пространственного развития». При планировании здоровой городской среды очень важно ориентироваться на человека и на то, что влияет на его комфортные ощущения в городе. Спикеры круглого стола, исследователи, профессоры и преподаватели в области социологии, экономики, архитектуры и городского планирования, […]