Российская строительная неделя

Москва, Краснопресненская наб., 14. ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР»

С 1 по 4 марта 2022 г.

В рамках прошедшей в Москве Российской строительной недели-2022 представители правительства России, Министерства строительства и ЖКХ, регионов, профессиональных общественных объединений, а также эксперты, аналитики и девелоперы обсудили вопросы развития в ключевых сегментах строительной отрасли, в том числе применение инноваций, проблемы ценообразования, поставок материалов, доступности качественного жилья и ипотеки.

Повестка одной из центральных дискуссионных площадок строительной отрасли – ежегодной конференции «Российская строительная неделя» – была полностью посвящена работе в условиях международных санкций и надвигающихся экономических трудностей.

«Сегодня мы осознаем важность быстрого реагирования на вызовы рынка. Фактически в круглосуточном режиме разрабатываем меры поддержки отрасли, ищем пути по сохранению ритма строительства с учетом интересов всех участников. В новой дорожной карте будут учтены перспективы развития жилищного строительства, сокращение инвестиционно-строительного цикла, вопросы ценообразования и поставок стройматериалов».

Марат Хуснуллин

Стоит отметить, что российский стройкомплекс приобрел в последние годы большой опыт работы в кризисных условиях. Властям и бизнесу удалось не допустить снижения темпов строительства в условиях пандемии, такая же задача, если не более сложная, стоит и сейчас. Тем более что для стабильной работы отрасли есть предпосылки – за прошлый год выдано разрешений на строительство почти на 40 млн кв. метров больше. Для решения возникающих новых проблем и задач правительство уже внесло в Госдуму первый комплекс законодательных инициатив. Среди них возможность регулировать порядок изменения проектной документации без повторного прохождения экспертизы при замене строительных ресурсов в связи с импортозамещением. Это позволит работать более оперативно и не останавливать процесс строительства. Кроме того, в рамках антикризисных мер федеральные власти предлагают упростить согласование сроков действия документации по планировке территорий, выдаче разрешений на строительство, а также на ввод в эксплуатацию и размещение сведений в информационных системах. Планируется также принятие решения по упрощению конкурсных процедур и предоставлению возможности вносить изменения в государственные и муниципальные контракты. Кроме того, будет рассмотрена возможность предоставить право строительным саморегулируемым организациям (СРО) выдавать займы своим членам за счет средств компенсационных фондов. Другим важным шагом поддержки отрасли призвана стать поддержка ипотечных программ. Как пояснил правительству глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин, для повышения доступности покупки жилья гражданами предстоит сформировать ипотечное меню со всеми действующими программами.

Ситуация требует принятия неотложных мер для сохранения положительной динамики развития жилищного строительства. Стоит задача обеспечить возможность покупки гражданами жилья за счет доступных ипотечных кредитов».

Ирек Файзуллин

Не вызывает сомнения, что в сложившихся условиях особое значение приобретает консолидация сил всех участников отрасли. Именно поэтому Марат Хуснуллин обратился к застройщикам и девелоперам с просьбой высказывать свои предложения по ускорению стройки, снижению административных барьеров и упрощению процедур в строительной отрасли. «Сегодня как никогда актуальной становится работа по снижению административных барьеров и повышению производительности работы. Прошу всех обратить особое внимание на сокращение инвестиционно-строительного цикла. Мы открыты предложениям бизнеса», – отметил вице-премьер. В свою очередь, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин подтвердил, что одним из основных направлений деятельности ведомства остается поддержка граждан. Безусловно, одним из самых важных вопросов стало финансовое обеспечение антикризисных мер, принимаемых правительством. По мнению главы ассоциации Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова, для этих целей можно использовать незадействованные средства СРО. «Я бы хотел предложить вернуться к мере поддержки, которая была при ковиде, – это использование свободных средств фондов СРО. Сейчас, когда ключевая ставка растет, это будет даже более востребовано», – отметил Антон Глушков и пояснил, что речь идет о сумме около 40 млрд рублей.