Современные вызовы и городские решения

ВДНХ, павильон 75
2017-07-07
15:15 - 18:45

7 июля 2017 г. в рамках VI Московского урбанистического форума (MUF) состоялась юбилейная десятая дискуссионная сессия Московского центра урбанистики «Город». На стенде Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы в 75-м павильоне ВДНХ, где в этом году проходила деловая программа MUF-2017, прошел трехчасовой дискуссионный марафон «Современные вызовы и городские решения».

Участники – делегаты Форума – обсудили представленные их вниманию проекты и приняли участие в дискуссиях по различным аспектам развития Московской агломерации.

Марафон открыл генеральный директор ВЦИОМ Валерий Федоров, представив итоги работы МЦУ «Город» за два года – в специально изданном альманахе были собраны интервью экспертов, результаты социологических исследований, круглых столов и панельных дискуссий.

вциом, федоров, муф

Новой парадигме в градостроительстве был посвящен доклад главного архитектора Московской кольцевой железной дороги Тимура Башкаева. Развитие Центра современной Агломерации Москвы тормозит, по его мнению, существующая градостроительная парадигма. Центр Агломерации должен выполнять главную задачу – предоставлять максимальное количества услуг максимального качества за максимально короткое время. Без плотного развитого Центра невозможно добиться качества всей Агломерации. Но уплотнение города, которое происходит в существующей парадигме «плоского» города неизбежно приводит к потере качества жизни за счёт уменьшения свободных городских пространств, количества и качества озеленения. Сегодня каждой функции города, будь то жильё, улично-дорожная сеть, озеленение, парковки, обслуживание или подземные коммуникации, – отводится отдельная городская территория. Для обеспечения высокого качества высокоплотной городской среды необходим переход на новую градостроительную парадигму «вертикального» города. Она позволит формировать зоны многофункциональной высокоплотной застройки, в которых возможно совмещать жилые и общественные функции непосредственно вблизи транспортных узлов. Новая градостроительная парадигма позволит обеспечить устойчивое развитие Москвы с одновременным улучшением качества городской среды.

башкаев, муф, мцк, мкжд

Этот подход разделяет и Сергей Непомнящий, главный архитектор Института гелиотектуры. Современные урбанистические решения и технологии позволяют создать инновационные архитектурные формы городской застройки и увеличивать ее плотность и эффективность не за счёт ухудшения качества жизни, а, наоборот, за счёт формирования полноценного природного ландшафта на верхнем уровне платформ свободного от движения машин. Так, к примеру, Садовое кольцо может превратиться в полноценную рекреационную зону, а на этажах зданий появятся зеленые насаждения.

непомнящий, гелиотектура, муф

Своей концепцией Новых деловых районов Москвы поделился Максим Перов, заместитель директора Института территориального планирования «Урбаника». Он указал на одну из главных причин транспортных проблем Москвы –дисбаланс пространственного распределения расселения и мест приложения труда, когда крайне высокая концентрация рабочих мест приходится на ЦАО. Эксперт предлагает решение данной проблемы через организацию крупных общественно — деловых центров с преобладанием деловой функции на пересечениях основных автомобильных и железнодорожных магистралей с новыми кольцевыми структурами – Московского центрального кольца и Третьего пересадочного контура метрополитена. Развитие таких деловых районов, в сочетании с соответствующей налоговой и арендной политикой, позволит разгрузить ЦАО по плотности рабочих мест примерно в два раза и существенно оптимизировать транспортные потоки.

Выступления целого ряда экспертов были посвящены комплексному освоению и развитию территорий.

Денис Колокольников, председатель совета директоров группы компаний RRG, на примере проекта ЗИЛАРТ рассказал, как происходит редевелопмент промышленного пояса Москвы. Это задача крайне сложна, отмечает эксперт, поскольку необходимо создать гармоничные самодостаточные кластеры по принципу «город в городе», в которых предусмотрены все необходимые функции: жилье, рабочие места, социальная, коммерческая, транспортная инфраструктура; развлечения, рекреационные зоны. При этом единого стандарта или единых правил по развитию территорий пока нет. Такие проекты требуют детального анализа урбанистической среды вокруг осваиваемой территории, составление прогнозов и сценариев ее развития, в т.ч. расчета «дневного» и «ночного» населения территории в будущем; тщательный расчет необходимых объемов и видов недвижимости, а также оптимальных параметров помещений.

колокольников, rrg, муф, зиларт

Ирина Ильина, директор Института региональных исследований и городского планирования НИУ ВШЭ, и ее сотрудники представили проект «Парк здоровья «Линия жизни» – спутник медицинского международного кластера в Сколково». Этот огромный комплекс, который раскинется на 1000 га на территории Московского конного завода №1 в западной части Новой Москвы, станет центром притяжения для москвичей, гостей столицы из регионов России и иностранных туристов. При проектировании данного кластера были в полной мере применены принципы комплексного развития территории: формирование сбалансированной и полицентрической системы расселения, создание высокого качества жизни для населения и обеспечение необходимого уровня занятости жителей высококвалифицированными местами приложения труда; сохранение уникальной особо охраняемой природной территории.

Опытом реализации другого комплексного проекта в Новой Москве поделился с участниками директор по развитию АО «Мосинжпроект» Наиль Сайфуллин, рассказав о строящемся административно-деловом центре вблизи поселка Коммунарка. Территория АДЦ «Коммунарка» площадью 550 тыс га находится в 4 км от МКАД, что, вкупе с развивающейся транспортной сетью, обеспечит комплексу тесную связь с «исторической» Москвой. Здесь строятся автомобильные дороги (в т. ч. Калужское шоссе и дорога Солнцево-Бутово-Видное), в Коммунарку построят две линии метро — продолжение Сокольнической линии и линию «Улица Новаторов – Столбово», удобную пересадку обеспечат два транспортно-пересадочных узла. В АДЦ Коммунарка не будет «перекоса» в сторону только жилого фонда: из порядка 4,8 млн кв м построенной недвижимости, 1,3 млн кв м придется на жилье, а 1,7 млн кв м – на деловую застройку. Ноу-хау этого проекта заключается и в том, что город принял решение изначально инвестировать в создание комфортной среды, а в дальнейшем туда будут привлекаться инвесторы без последующего обременения.

сайфуллин, мосинжпроект, муф, коммунарка, ильина, экология, строительство

Не обошли вниманием участники марафона и развитие транспортной инфраструктуры столицы.

Как влияет развитие транспортной инфраструктуры на рынок недвижимости рассказала Юлия Никуличева, директор по России и СНГ, начальник отдела стратегического консалтинга компании JLL. Международный опыт подтверждает, что развитие общественного транспорта дает долгосрочный эффект на локальную экономику, где произошли значительные улучшения транспортной доступности. Российский опыт показывает, что наша страна также следует этой тенденции. И если еще 15-20 лет назад рыночные игроки не имели опыта оценки уровня влияния развития транспорта на рынок недвижимости и субъекты бизнеса и в основном отмечали постэффект от реализации того или иного объекта, то после 2008 года уже наблюдается опережающий рост локального рынка недвижимости за 2-3 года до появления транспортного узла.

А старший руководитель проектов АИКОМ Александр Морозов привел убедительные аргументы в пользу интеграции в транспортную систему Москвы железнодорожного транспорта. Электропоезда — шириной 3,5 м, по 12 вагонов — в 2 раза вместительнее поездов метро шириной 2,7 м по 8 вагонов. В городе уже есть 200 км железнодорожных линий, но из-за отсутствия тарифной, сетевой и организационной интеграции они недоиспользуются в транспортной системе Москвы. Вложение в инфраструктуру городской ЖД, работающей аналогично МЦК (с тоннелями под центром города), в несколько раз эффективнее вложения в устаревшее метро, которое уже не справляется с потоком пассажиров в силу ограничений размера поезда.

Подарок участникам дискуссионного марафона преподнес советник руководителя Департамента развития новых территорий г. Москвы Андрей Барковский – первые экземпляры только что изданной книги «Новая Москва. Город, удобный для жизни», которая рассказывает о перспективах и итогах пятилетнего развития присоединенных к столице территорий.

Фото с мероприятия


[metaslider id=1215]

Видео с мероприятия


Эксперты, принимающие участие в мероприятии:
Валерий Валерьевич Федоров
Валерий Валерьевич Федоров
Политолог, социолог, генеральный директор Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ)
Наиль Сайфуллин
Наиль Сайфуллин
Директор по развитию АО «Мосинжпроект»
Алексей Николаевич Расходчиков
Алексей Николаевич Расходчиков
Заместитель директора по внешним коммуникациям АО «Мосинжпроект»
Максим Перов
Максим Перов
Заместитель директора Института территориального планирования «Урбаника»
Юлия Никуличева
Юлия Никуличева
Директор по России и СНГ, Руководитель отдела стратегического консалтинга JLL
Сергей Непомнящий
Сергей Непомнящий
главный архитектор Института гелиотектуры
Александр Сергеевич Морозов
Александр Сергеевич Морозов
Сопредседатель Межрегионального общественного движения «Город и транспорт»
Денис Александрович Колокольников
Денис Александрович Колокольников
Председатель совета директоров группы компаний RRG
Ирина Николаевна Ильина
Ирина Николаевна Ильина
Директор Института региональных исследований и городского планирования ВШЭ, Доктор экономических наук
Тимур Башкаев
Тимур Башкаев
Главный архитектор АМ "АБТБ"
Прошедшие мероприятия
27 Июнь 2021
Международный мит-ап «Культура и коммуникации: новые ресурсы развития городов»
Международный мит-ап «Культура и коммуникации: новые ресурсы развития городов»
С чего начинаются города? Ответ на этот вопрос будут искать на сессии МЦУ «Город», которая пройдет в рамках  международного  мит-апа «Культура и коммуникации: новые ресурсы развития городов» 28-30 июня, Армения-Россия (оффлан и онлайн формат) Встреча открыта для дискуссии между научными и педагогическими работниками, аспирантами, адъюнктами, магистрантами и студентами вузов, представителями бизнеса, общественных и госструктур. Эта […]
28 Июнь 2021
Международная научно-практическая конференция «Культура и коммуникации: новые ресурсы развития городов»
Международная научно-практическая конференция «Культура и коммуникации: новые ресурсы развития городов»
Международная научно-практическая конференция «Культура и коммуникации: новые ресурсы развития городов» собрала профессорско-преподавательский и университетский составы: дебаты вели научные и педагогические работники, аспиранты, адъюнкты, магистранты и студенты вузов. Присутствовали и представители бизнеса, общественных и государственных структур. К сожалению, ситуация с пандемией перенесла часть общения в онлайн формат. Цель конференции – осветить ключевые тренды развития городов и […]
4 Июнь 2021
 Дискуссия «Новая Москва – пространство для жизни». АРХ МОСКВА 2021
 Дискуссия «Новая Москва – пространство для жизни». АРХ МОСКВА 2021
В рамках выставки АРХ Москва-2021 прошла дискуссия «Новая Москва – пространство для жизни». Новая Москва – совместный проект инвесторов и правительства Москвы по расширению территории города за счёт территорий Московской области. Владимир Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы отметил, что строительство в Новой Москве ведётся вокруг человека и его потребностей: «Человекоцентризм и комфортная […]
5 Июнь 2021
Сессия «Здоровьесберегающая среда в контексте социально-экономического развития». Петербургский международный экономический форум.
Сессия «Здоровьесберегающая среда в контексте социально-экономического развития». Петербургский международный экономический форум.
В минувшие выходные в Петербурге завершился Международный экономический форум. На сессии «Здоровьесберегающая среда в контексте социально-экономического развития» модератор  Алексей Расходчиков отметил важность общественного здоровья и благоприятной городской среды, поскольку фундаментальными факторами развития общества служат уровень здоровья и естественный прирост населения, индексы социального благополучия и инвестиции в человеческий капитал. Тема здоровья была отмечена и на других […]
3 Июнь 2021
Дискуссия «Большая кольцевая линия метро: от идеи до воплощения». АРХ МОСКВА 2021
Дискуссия «Большая кольцевая линия метро: от идеи до воплощения». АРХ МОСКВА 2021
Международная выставка архитектуры и дизайна «АрхМосква» всегда была и остаётся площадкой для обсуждения новейших трендов развития столицы. На этот раз темой разговора стал один из самых масштабных и амбициозных проектов транспортного развития Москвы – Большая кольцевая линия (БКЛ) московского метрополитена протяженностью 70 км. В 1950-е годы открытие первого метрокольца стало мощным импульсом для развития прилегающих […]
3 Июнь 2021
Дискуссия «Здоровый город: как пандемия формирует новые ориентиры в градостроительстве». АРХ МОСКВА 2021
Дискуссия «Здоровый город: как пандемия формирует новые ориентиры в градостроительстве». АРХ МОСКВА 2021
Как будут развиваться города после пандемии Всю пандемию по всей планете на разных языках рефреном звучало, что, пройдя это непростое испытание, «мир не будет прежним». Пережитый коллективный опыт скажется на всем: от перераспределения транспортных и людских потоков до системы управления городов. Так, в разных вариациях, это было в каждую масштабную эпидемию. Открывая дискуссию, сопредседатель Фонда […]
3 Июнь 2021
Международный форум «Здоровые города. Здоровое питание детям».
Международный форум «Здоровые города. Здоровое питание детям».
С 1 по 3 июня 2021 г. в Казани проходил Международный форум «Здоровые города. Здоровое питание детям», где особое внимание было уделено здоровому питанию детей, их пищевым привычкам и созданию здоровой городской среды. Организаторами форума выступили Мэрия Казани совместно с Министерством здравоохранения республики Татарстан, Ассоциацией «Здоровые города, районы и поселки» и АО «Департамент продовольствия и […]
21 Май 2021
Круглый стол «Здоровые города: новое качество жизни как драйвер пространственного развития». XI МЕЖДУНАРОДНАЯ ГРУШИНСКАЯ СОЦИОЛОГИЧЕСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ
Круглый стол «Здоровые города: новое качество жизни как драйвер пространственного развития». XI МЕЖДУНАРОДНАЯ ГРУШИНСКАЯ СОЦИОЛОГИЧЕСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ
21 мая в рамках IX Грушинской конференции прошёл круглый стол «Здоровые города: новое качество жизни как драйвер пространственного развития». При планировании здоровой городской среды очень важно ориентироваться на человека и на то, что влияет на его комфортные ощущения в городе. Спикеры круглого стола, исследователи, профессоры и преподаватели в области социологии, экономики, архитектуры и городского планирования, […]