Альберт Альфатович Суниев
Альберт Альфатович Суниев (Albert Suniev) – генеральный директор АО «УЭЗ», исполнительный директор по девелопменту АО «Мосинжпроект».
Родился 17 марта 1980 года в столице Республики Татарстан Казани. Здесь же он успешно окончил среднюю школу в 1997 году, и поступил в Институт экономики и финансов КФУ (КГФЭИ) по специальности «менеджмент», получив диплом о высшем образовании в 2002 году.
Первые шаги в строительной отрасли Альберт Суниев делает в ООО «ВолгаКамаМеханизация», где он проработал до 2004 года. Затем некоторое время – с 2004 по 2007 год, занимал пост генерального директора ООО «Лайт», а после, с 2007 по 2011 год – генерального директора ООО «Альтехстрой».
В 2011 году молодого управленца пригласили в столицу. В Москве Альберт Альфатович занял пост генерального директора столичного застройщика — АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» (УЭЗ). За эти годы АО «УЭЗ» превратилось из муниципального управления в крупный девелоперский холдинг. С 2017 года «УЭЗ» является участником программы реновации жилья в Москве.
Одновременно Альберт Суниев с 2014 года занимал должность первого заместителя генерального директора по девелопменту АО «Мосинжпроект», с ноября 2020 года занимает пост исполнительного директора по девелопменту АО «Мосинжпроект». Он отвечает за дивизион холдинга, который занимается программой строительства транспортно-пересадочных узлов на территории Москвы.
За годы трудовой деятельности Альберт Суниев получил большое число наград, а также благодарственных писем. Первой из них стала медаль «В память 1000-летия Казани» в 2005 году, которая присуждается за большой вклад в развитие столицы Татарстана.
Albert Suniev
Награды Альберта Альфатовича Суниева
За время работы на посту генерального директора АО «УЭЗ» А. Суниев был отмечен почетными грамотами департамента градостроительной политики Москвы – в 2013 и 2015 году, благодарственными письмами заместителя мэра Москвы (2015, 2017 годы), а также личной грамотой мэра Москвы – в 2016 году.
В 2015 году Альберт Альфатович Суниев получил награду, подтверждающую его высокий профессионализм в строительной отрасли, – знак «Почетный строитель РФ».
Цитаты эксперта
«Примерить на себя ESG подходы предстоит целым отраслям. В строительной отрасли можно выделить несколько основных тенденций, развитие которых возможно в ближайшем будущем – это поиск и внедрение в работу инновационных материалов, усиление социальных факторов и новый подход к управлению проектами».
А.А. Суниев. Конференция ESG-трансформация: экотренды в недвижимости.
Генеральный директор АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» Альберт Суниев: «ESG-повестка в компаниях, прежде всего, влияет на повышение конкурентоспособности»
Что это значит? Применение новых строительных материалов и энергоэффективных практик позволяет оптимизировать стоимость строительства.
А внимание к качеству городской среды, безопасности жителей и комфорту со стороны застройщика способны выгодно выделить его проект перед конечным потребителем. При грамотном комплексном подходе к этим задачам мы получаем продукт высокого качества по оптимальной стоимости, что является основным критерием при выборе недвижимости у современного покупателя.
Energy Events
Главная задача транспортно-пересадочных узлов – «оживить» недостаточно развитые территории: интегрировать отдаленные районы в городскую инфраструктуру. Каждая конечная станция метро рассматривается с точки зрения не только транспортной инфраструктуры, но и в целом развития и обустройства района.
ТПУ создают рабочие места, развивают экономику района. Что получает город? Прежде всего, комфортную среду проживания, места приложения труда, развитую городскую инфраструктуру, а также налоги на прибыль, на имущество. И все это благодаря инвестиционным вложениям.
Наша задача – развить городскую инфраструктуру, создать комфортную среду для проживания людей, рабочие места. Для этого необходимо разработать как функциональную для города, так и привлекательную для инвесторов концепцию, и сделать все, чтобы проекты были реализованы.
Интервью, портал stroi.mos.ru: Альберт Альфатович Суниев: ТПУ – драйверы развития районов
Публикации в СМИ
Альберт Суниев: Одна из задач ТПУ — мотивировать жителей больше времени проводить в своем районе
Проблему создания новых рабочих мест в мегаполисе и роль инфраструктурных проектов в решении этой задачи обсудили эксперты на круглом столе «Проекты, создающие рабочие места», который состоялся в рамках выставки АрхМосква 2022. Среди основных вопросов обсуждались: оценка потенциала градостроительных проектов, роль коммерческой недвижимости и качество городской среды.
Как рассказал исполнительный директора по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберт Альфатович Суниев, транспортно-пересадочные узлы, которые создаются в столице последние 10 лет, достаточно успешно справляются с вопросом инфраструктурного развития районов и созданию новых рабочих мест в районах столицы.
10.06.2022. Газета «Московская перспектива»
ESG-повестка: уйти или остаться
Альберт Суниев, генеральный директор АО «УЭЗ»: «Сегодня мы оказались в новых условиях, однако это не значит, что проблемы экологии и климата в России перестали быть актуальными. Мы по-прежнему ориентированы на формирование комфортной среды и стремимся к повышению экологичности на наших стройках. Главным ориентиром для застройщика остается конечный потребитель — его потребности в комфорте, безопасности и экологичности. Этот тренд уже не изменить. Любой кризис следует рассматривать с точки зрения возможностей, а не с точки зрения потерь. Так что мы намерены продолжать работу в сторону совершенствования энергоэффективности наших текущих и перспективных проектов».
20.05.2022. E.Events
До конца года в составе жилого комплекса «Береговой» на западе столицы появится новая зона отдыха у воды
«Строительство жилого комплекса «Береговой» — пример комплексного подхода в городском строительстве. Мы создаем не просто квадратные метры, мы формируем городское пространство, в котором любой человек сможет комфортно себя чувствовать», — рассказывает Альберт Суниев.
16.05.2022. Информационное Агентство «Зебра-Медиа».
Альберт Суниев — как улучшается инфраструктура Москвы
Как считает генеральный директор АО «УЭЗ», исполнительный директор по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберт Альфатович Суниев, сотрудничество с городом в нынешних условиях является очень привлекательной формой работы для застройщиков.
В качестве примера можно привести успешно реализованные проекты транспортно-пересадочных узлов в разных районах Москвы.
«Для привлечения инвесторов в проекты транспортно-пересадочных узлов нами создаются максимально выгодные условия. Главное – мы предоставляем площадку под строительство с уже готовой документацией на землю и подведенными коммуникациями. Другими словами, мы создаем все необходимые условия для успешного экономического развития территории ТПУ, поэтому такие проекты пользуются большим успехом у инвесторов», — отмечает Альберт Альфатович Суниев.
Первоначальная задача ТПУ состоит в интеграции недостаточно развитых районов в общегородскую структуру. На старте программы каждая конечная станция метро рассматривалась с точки зрения не только транспортной инфраструктуры, но и в целом развития и обустройства района. Изучалось устройство улично-дорожных сетей, подъездных путей уличного транспорта к станциям метро. Все эти факторы согласуются и увязываются в едином инженерном проекте.
27 апреля 2022. Журнал «Эксперт»
Реконструкция участка Крутицкой набережной выполнена на четверть
По словам генерального директора АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» Альберта Суниева, работа по реконструкции и благоустройству набережных имеет важное значение для развития города. «Общественные пространства у воды формируют новые точки притяжения горожан, полноценно включая в городскую структуру ранее неиспользовавшиеся и полузаброшенные прибрежные территории промзон», – подчеркнул Альберт Суниев.
23 апреля 2022. Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Альберт Суниев рассказал, как благоустраивают набережную в ЖК «Береговой»
«Строительство жилого комплекса «Береговой» — пример комплексного подхода в городском строительстве. Мы создаем не просто квадратные метры, мы формируем городское пространство, в котором любой человек сможет комфортно себя чувствовать», — рассказывает Альберт Суниев.
По его словам, большой объем работ по благоустройству участка набережной уже выполнен. Проведены работы по берегоукреплению, завершается возведение монолитных конструкций и монтаж гранитных плит облицовки набережной.
Строители также приступили к устройству сетей наружного освещения. Все работы по благоустройству набережной планируется завершить до конца года.
21 апреля 2022. Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Альберт Суниев: ТПУ — это катализаторы комплексного развития столицы
Мегаполис, расширяясь, создает центры деловой и инфраструктурной активности. Сегодня вместо промзон и окраин — новые точки притяжения для бизнеса и горожан. Важную роль в освоении этих уголков столицы уже сыграли и еще сыграют в ближайшие годы транспортно-пересадочные узлы (ТПУ). Именно благодаря им москвичи перестали бояться «осваивать» новые районы. Для чего нужны такие хабы, рассказал Альберт Суниев, исполнительный директор по девелопменту АО «Мосинжпроект», генеральный директор АО «УЭЗ» — «Управления экспериментальной застройки микрорайонов».
ТПУ не только приблизили деловой обжитой центр, но и сформировали вокруг себя комфортную зону для проживания, деловой и коммерческой активности: в их составе есть жилые кварталы, новые школы, поликлиники, детсады, зоны отдыха и спорта, торгово-развлекательные центры, — отметил он. — Благодаря таким хабам появляется развитая транспортная инфраструктура, создаются рабочие места, город и инвесторы получают прибыль. Привлечение инвестиционных средств — одна из главных задач, которую ставит перед собой АО «Мосинжпроект», создавая проекты транспортных хабов.
20 апреля 2022. Сетевое издание «Вечерняя Москва»
Проекты застройки семи ТПУ выставлены на торги
Проекты строительства коммерческих объектов в составе семи транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) выставлены на торги общей стоимостью около 670 млн рублей, сообщил журналистам первый заместитель генерального директора АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.
«На торги выставлены проекты строительства многофункциональных и торговых центров, а также физкультурного комплекса в составе этих ТПУ», – уточнил Альберт Суниев.
По его словам, торговые центры планируется построить в составе ТПУ «Лианозово-2», «Тимирязевская-1», «Рязанская», «Кленовый бульвар», «Улица Дмитриевского-4» и «Юго-Восточная».
1 февраля 2020. Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Инвестор построит торговый центр в ТПУ «Нижегородская»
Большой торговый центр планируется построить в составе крупнейшего в Европе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Нижегородская» («Рязанская») на юго-востоке столицы, сообщил журналистам первый заместитель генерального директора АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.
«ТПУ будет строиться в три этапа. Сейчас инвесторам предлагается первая часть проекта, которая включает торговый центр площадью 14,2 тыс. кв. метров, интегрированный с пассажирскими терминалами», – сказал Альберт Суниев.
По его словам, стартовая цена проекта на торгах составляет 179,3 млн рублей.
«Впоследствии в рамках проекта планируется построить комплекс апартаментов с офисами и паркингом, центр госуслуг «Мои документы». Частью узла также станут наземные перехватывающие парковки», – добавил Суниев.
30 января 2020. Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Дом для переселения по реновации построят вблизи ТПУ «Тимирязевская»
Комплексное развитие территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Тимирязевская» включает строительство жилого дома, часть которого передадут для переселения по программе реновации, сообщил журналистам первый заместитель генерального директора АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.
«В рамках проекта, который будет выставлен на торги в ближайшее время, потенциальному инвестору предстоит построить жилой дом площадью 38,5 тыс. кв. метров. Площадка под строительство расположена вблизи станции метро «Тимирязевская», – сказал Альберт Суниев.
Он уточнил, что около 4 тыс. кв. метров жилых площадей инвестору необходимо будет передать в Фонд реновации.
«Стартовая цена этого проекта на торгах составляет 123,7 млн рублей», – добавил Суниев.
29 января 2020. Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Пешеходный мост через Яузу войдет в ТПУ «Электрозаводская»
Пешеходный мост через реку Яузу соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные в 2022 году, сообщил первый заместитель генерального директора АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.
«Он войдет в состав транспортно-пересадочного узла «Электрозаводская». Рядом с ТПУ разобьют сквер и благоустроят Семеновскую набережную на протяжении около 1 км», – сказал Альберт Суниев, передает «Интерфакс-Недвижимость».
Кроме того, в составе узла в 2022 году завершат строительство жилого комплекса площадью около 65 тыс. кв. метров.
Ранее первый заместитель генерального директора АО «Мосинжпроект» отмечал, что длина пешеходного моста через Яузу составит 75 метров.
«В его архитектуре применят легкие современные материалы. Остекление выполнят из полупрозрачного поликарбоната», – подчеркнул Суниев.
11 ноября 2019. Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
