Сергей ЛЁВКИН, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы
Современные здания и сооружения становятся все более архитектурно и конструктивно сложными объектами. Для того чтобы каждый участник процесса проектирования и возведения имел доступ ко всем данным проекта, в сферу строительства активно внедряют цифровые технологии. Формирование единого механизма и единого пространства для оперативного обмена информацией и мнениями между всеми заинтересованными лицами способствует не только повышению качества архитектурного проектирования, но и успешной реализации всего архитектурного замысла в целом. О том, какие задачи по внедрению технологий информационного моделирования ставят перед собой столичные власти, рассказывает руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей ЛЁВКИН.
– Москва, как и большинство городов мира, переходит на цифровой формат строительства. Именно цифровизация и внедрение инноваций являются одними из важнейших направлений будущего развития строительной сферы. Процесс принятия градостроительных решений, проектирование, строительство и контроль за выполнением работ – вот основное поле применения инновационных решений. Одним из современных трендов в строительстве является BIM-технология. В русском языке мы используем синоним – «технологии информационного моделирования» (ТИМ).
ТИМ позволяют точно представить, каким образом, с применением каких строительных технологий может быть реализована архитектурная идея.
В первую очередь ТИМ – это не приложение, а новый формат строительства и взаимодействия всех участников процесса. Самые значимые эффекты от применения ТИМ достигаются на этапах строительства и эксплуатации зданий. При строительстве с традиционным «плоским, двумерным» проектированием имеются риски только в ходе строительных работ выявить недостатки в проработке конструктивных решений за счет взаимного наложения элементов и конструкций.
Фасады ЖК «Серебряный фонтан» подчеркивают взаимосвязь новостроек с историческим районом Москвы. Жилой комплекс изначально проектировался и строился с использованием ТИМ.
Применение ТИМ позволяет многократно снизить количество коллизий за счет визуализации, трехмерного проектирования и автоматического выявления возникающих расхождений с проектом. Также одной из основных целей внедрения технологий информационного моделирования является контроль на этапе эксплуатации построенного объекта, учет всех характеристик здания.
Даже если мы просто перейдем на проектирование в ТИМ, это уже будет одним из главных достижений, но если нам удастся перейти к эксплуатации зданий с применением информационных моделей, тогда мы сможем контролировать и расход ресурсов, и энергоэффективность, и многие другие параметры, а часть проблем просто исчезнет сама собой.
Строительный комплекс Москвы в целях оптимизации и автоматизации внутренних процессов уже с 2012 года ведет целенаправленную работу по разработке различных информационных систем и внедрению цифровых технологий, включая ТИМ. За это время нам удалось накопить успешный опыт применения технологий информационного моделирования. Этот опыт обозначил круг первостепенных вопросов, требующих глубокого анализа и принятия решений.
В первую очередь это касается организации взаимодействия всех структур органов исполнительной власти, участвующих в реализации инвестиционно-строительных проектов, которые возводятся за счет средств бюджета. Важно в опережающем режиме разработать нормативно-правовые акты и нормативно-технические документы по применению ТИМ, учитывающие специфику реализации инвестиционно-строительных проектов в столице.
240 профессионалов Стройкомплекса уже прошли обучение ТИМ. В планах на 2021 год – обеспечить подготовку более тысячи специалистов.
Отдельно следует акцентировать внимание на подготовке кадров заказчика и проектных, строительных организаций. Для этого необходимо во всех органах исполнительной власти, участвующих в процессах строительства и эксплуатации зданий и сооружений, создать центры компетенций по ТИМ. Необходимо создать научную и образовательную базу для подготовки таких специалистов. Предстоит решить вопросы масштабного переоснащения компьютерной техникой, внедрения отечественного программного обеспечения для ТИМ всех участников инвестиционно-строительных проектов и заказчиков на каждом этапе работ.
Сейчас в столице реализуется несколько экспериментальных проектов с применением технологий информационного моделирования. Один из них и первая ласточка по реновации жилья – это четырехсекционный дом на 110 квартир в районе Нагатинский Затон. Здание не проектировали, а моделировали. Это серьезный опыт, позволивший продвинуться в самой логике моделирования, которая должна заменить плоские чертежи. Мосгосэкспертиза провела проверку как самой информационной модели, так и сопровождающей ее проектной документации, положительное заключение уже получено. Здание планируется ввести в эксплуатацию через два года.
В 2021 году мы планируем проведение экспериментов по апробации ТИМ на этапах проектирования, экспертизы и строительства не менее чем на десяти объектах, в составе которых будут как жилые дома, так и школы, детские сады и объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.
© mcity.ru / CC BY-SA 3.0 (Проект ICITY, визуализация)
Space Tower называют первым цифровым небоскребом России. В башне, которая строится на территории «Москва-Сити», будут комплексно реализованы принципы диджитализации.
Технологии информационного моделирования активно внедряются в строительную отрасль столицы. Импульс этому процессу дало Постановление Правительства РФ № 331 от 5 марта 2021 года. Согласно документу с 1 января 2022 года все объекты, возводимые за счет бюджетных средств, должны быть реализованы с использованием ТИМ.
Работа по внедрению технологий информационного моделирования необходима, чтобы совершить технологический рывок и дать мощную поддержку наукоемким и промышленным предприятиям строительной отрасли, которые уже сейчас являются главными драйверами экономики Москвы.